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      基金所投绿建项目向认缴基金LP份额的全体产业合伙人开放招标信息,在同等条件下,基金产业合伙人有优先中标的权利。该措施极大优化了绿建产业结构,同时为产业合伙人提供了优质的项目来源。每一位产业合伙人除享有基金带来的投资收益外,更有可能通过基金参与到绿建项目之中,获取主营业务收益,并发掘更多的业务机会。


  基金首创“PE+孵化”模式,除了对满足区位、去化周期、内部收益率的优秀绿色地产项目进行投资以外,也对具有巨大市场潜力的绿色地产相关的创新创业项目进行投资和孵化。一方面,基金投资人可通过广泛参与项目,基金所投资的创新创业项目可在基金投资的其他地产项目上进行孵化并获得流量,另一方面,优质的产业创新技术可对地产项目的建设效率提高、建设成本降低以及优化管理等方面起到积极的促进作用,从而实现地产项目与创新项目互为平台,互为流量,互进互促,协同发展的优良行业生态。


  绿民投产业链基金将“产业链金融”模式应用于绿色地产行业,以绿建产业标准为核心和基础,以价值链为纽带,找准房地产细分领域市场的“绿色科技住区”领域,首创“PE+孵化”模式,以优秀绿色地产示范项目和产业链优秀创新项目为主要投向,基于互联网+绿色地产上下游产业链和金融机构的资源,真正实现产融结合和轻资产孵化,形成支持项目开发与产业促进的可循环优化发展的良性产业生态圈,引领绿色科技房地产领域的重要变革。


  绿民投产业链基金作为产业链金融模式的优化版本,以四家行业领跑企业为根基走向金融。产业链金融的创新在于对金融业务模式的重构。目前在中小企业,尤其是绿色建筑企业中,成本及财务杠杆较高、传统融资困难,一直限制着企业的发展。面对这个现状企业只有通过再生产、内生式积累进行缓解,要么只有通过民间高利贷解决。绿民投产业链基金搭建绿色建筑产业联盟平台,吸引绿色建筑上下游产业参与基金投资,通过三层杠杆放大地产商及上下游企业的投入资本的金融力量,解决资金问题,协助地产企业由重资产向轻资产转型。


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